あなたの抱える土地活用・駐車場経営の悩みを
ブライトが解決します。

土地活用・不動産投資の種類の中でも比較的にリスクが少ないと言われる駐車場経営。アパートマンション経営と比較すると投資資金は少なく始められ、稼働までの時間も少ないことから人気を集めています。ただし、デメリットがあるのも事実です。実際に運営を始めると「空きスペースが埋まらず思うように収益が上がらない」「滞納や事故など契約者との間でトラブルが発生する」など、注意点や失敗事例も数多くあります。

株式会社ブライトは土地の活用手段に駐車場を選択したオーナー様をサポートする駐車場経営のプロフェッショナルです。長年の経験と多様な運用のケースから蓄積されたノウハウをベースに、オーナー様へ土地の状況に応じた採算・収入に優れたご提案を行います。

悩み・問題別に対応方法を探す

ブライトに寄せられるオーナー様が抱える悩みのご相談。その中から特に数が多いカテゴリをピックアップしました。

「土地の活用に駐車場を選ぶべきか」「駐車場にできる土地なのか」「本業はサラリーマンのため、不動産運用である駐車場の管理は委託した方が良いのではないか」など、駐車場経営を始める以前からオーナー様の判断が求められるケースもあります。実際に経営をスタートしてからの問題対応だけでなく、駐車場開発前のご相談・調査段階からブライトは皆様のお力になります。

駐車場の空きを解消して収益を安定させたい

月極駐車場の場合は特に「空き」を作らないことが収益面で重要になります。近年は「空いている自宅の駐車場を貸し出したい」というケースも多く寄せられています。

管理に関するトラブルから解放されたい

利用者との契約・入金管理・督促・解約といったオペレーションの他に、駐車場の利用者同士のトラブル、近隣住民からのクレーム対応など、管理業務は多岐に渡ります。

マンションの空き駐車場を外部に貸したい

「マンション駐車場の空き区画を外部に貸し出し、収益を修繕積立金に回したい」といった相談が増えています。総会による規約の改定など越えるべきハードルがあります。

短期やつなぎの土地活用で駐車場にしたい

「変形地を整形地にする間だけ一部を駐車場としたい」「相続した土地を遊ばせておくのはもったいないのでとりあえず駐車場にしたい」などオーナー様により事情は異なります。

駐車場の初期投資の資金や費用を抑えたい

マンション建設と比べると投資資金が少ない駐車場。そうは言っても余計な出費は控えたいのが正直なところ。実は投資ゼロ・初期投資ゼロ円で開始する方法があります。

狭小や傾斜、三角の土地を活用したい

土地の形状は千差万別。狭小地・傾斜地、三角の土地のような変形地。袋小路やデッドスペース。駐車場に適さないのでは?という土地でもブライトにご相談ください。

ブライトの提供するサービスから探す

土地オーナー様、マンション理事会様、投資事業者様などに駐車場に関する多様なサポートを行うブライトのサービス。その中でも特に要望の高い「月極駐車場のサブリース」「コインパーキング(時間貸し駐車場)のサブリース」をご紹介します。どのようなタイプの駐車場でも、1台からでも提案可能です。

駐車場のサブリースで即安定した収入源に

駐車場のサブリースとは、簡単に言うと「一括借り上げ方式」。ブライトが一般利用者に代わりオーナー様と賃貸借契約を結びますので、利用者の有無に関わらず安定した収益が確保できます。

コインパーキングで簡単確実な資産運用を

カーナビゲーションシステムやスマートフォンの発達により利用者増加・需要増加のコインパーキング。立地・地形・周辺環境をはじめとしたニーズ次第では月極駐車場よりも収益が上がります。

月極駐車場を一般利用者としてお探しの方へ

東京近郊ならどこでもご希望エリアの駐車場をご紹介いたします。

ご要望の地域と車種情報をご連絡ください。ご紹介させていただきました駐車場のご契約の際は、駐車場料金(税込)の一ヵ月相当額をご紹介手数料として頂戴致します。予めご了承ください。

駐車場のことなら
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