オーナー様を悩ませる空き駐車場問題。ブライトが一括でお借りします!

どれだけ駐車場が広いとしても、単価が高いとしても、借り手がいない・駐車場が空いている状態では収益を得られません。特に月極駐車場の場合は「空き」を減らすことが収益面で重要です。そのような空き駐車場で悩むオーナー様の問題を解決するのがブライトの「駐車場サブリース」サービス。駐車場の空き車室を一括してお借りするため、オーナー様は安定収入を確保できるのです。

「駐車場サブリース」を詳しく読む

駐車場サブリースの仕組み

ケース別でわかる!空き駐車場問題

長く埋まらない月極駐車場の空きスペース

月極駐車場の契約が常に満車状態が理想なのですが、空きができてしまうと次の契約が決まるまでにそれなりの時間とコストを要してしまいます。1年以上も契約が決まらないケースも珍しくありません。借り手がいなければ空車室が生み出す収益は0です。機械式駐車場などの場合はランニングコスト・メンテナンス費用が発生するためマイナスと考えることもできます。

資産運用の王道はリスクが少なく安定して収益を生むこと。ブライトと駐車場のサブリース契約を結ぶことで空き駐車場は全て埋まり、契約した賃料を受け取ることができるのです。

以前からのご契約者様にご迷惑はかかりません

「月極駐車場として10台運営しているが3台ほど空がある」という場合、空いた3台分だけをブライトとご契約。従来通り月極駐車場として7台分は継続してオーナー様管理で運用できるため、以前からの月極駐車場ご利用者様にご迷惑はかかりません。

空いている自宅の駐車場を貸し出したい

「高齢化のため車を手放して個人所有の駐車場が空いてしまった。1台分だけなのだがサブリースで活用できないか?」

ここ数年で多くの質問を頂くようになった「1台分だけだがサブリースで活用したい」とのお問い合わせ。ブライトの駐車場サブリースは1台からご契約が可能です。1台でも中長期視点で考えれば大きな収益に。まずはご相談ください。

企業の社用車複数台解約。急な収益大幅ダウンで生活がピンチに!

「月極駐車場を企業の社用車用に貸していたが、企業側の都合で一度に大量の解約が発生。頼りにしていた駐車場収入が一気に激減するため早急に対策を行いたい。しかし、募集のノウハウも無く、空車スペースが埋まるか不安だ。」

ご相談者様はブライトの駐車場サブリースサービスご利用により、安定した賃料収入を得られるようになりました。駐車場契約部分の利用者募集や管理・運営は全てプロフェッショナルのブライトが行うため、オーナー様は何も苦労することがありません。駐車場の調査・検討の結果、月極の空いたスペース部分のみを時間貸し方式のコインパーキングに変更。従来よりも利益が増え、オーナー様も喜ばれております。

「コインパーキング」を詳しく読む

空いているスペース・契約スペースに不正駐車・無断駐車が!

正式な契約者や近隣住民とのトラブルにも繋がる可能性が高いため、不正駐車は頭の痛い問題です。不正駐車でお悩みの方にはブライトの「駐車場のサブリース」を時間貸しのコインパーキングとして利用されることをお勧めします。

コインパーキングであれば「誰も使っていないなら」「少しくらいの時間なら」「お金を払わないで済むなら」といった、無断で駐車を行う心理を防げます。また、料金を払って正式に利用していただけるようになるため収益増加につながります。


駐車場の空きを解消して収益を安定させたいなら
「月極駐車場としてのサブリース」
「時間貸しとしてのコインパーキング」を
ご検討ください!

ブライトの「駐車場サブリース」「時間貸しとしてのコインパーキング」を利用することで、駐車場が即安定した収益源に。簡単確実な資産運用を行うことができるサービスです。

  • 空きスペース・土地の一括借り上げで安定した収益が確保
  • 投資ゼロで即収益化
  • 集金・保守・トラブル対応など管理業務・利用者対応も全て引き受けます
  • 簡単に解約可能、必要に応じて返還します

詳しくは「月極駐車場としてのサブリース」「時間貸しとしてのコインパーキング」ページをご覧ください。

月極駐車場としてのサブリースで即安定した収入源に

駐車場のサブリースとは、簡単に言うと「一括借り上げ方式」。ブライトが一般利用者に代わりオーナー様と賃貸借契約を結びますので、利用者の有無に関わらず安定した収益が確保できます。

コインパーキングで簡単確実な資産運用を

カーナビゲーションシステムやスマートフォンの発達により利用者増加・需要増加のコインパーキング。立地・地形・周辺環境をはじめとしたニーズ次第では月極駐車場よりも収益が上がります。

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