多岐にわたる管理業務から開放!ブライトが管理・運営・利用者対応まで引き受けます

オーナー様の土地・駐車場をブライトが一括して借り上げる「駐車場サブリース」。募集・与信・契約・集金・催促、万が一のトラブル対応など煩わしい業務は全てブライトが負担いたします。オーナー様はメンテナンスや運営管理の手間から解放されるだけでなく、駐車場管理の知識・ノウハウも不要になります。土地・駐車場の運営をブライトに任せるだけで利益を上げることができるのです。

「駐車場サブリース」を詳しく読む

駐車場サブリースの仕組み

駐車場の管理・トラブル対応

利用者の募集・選定について

サブリースした土地・駐車場をブライトが月極駐車場として運用する場合、まず利用者の募集・選定を行います。稼働状況に限らずオーナー様に契約した賃料をお支払いいたします。そのためオーナー様が利用率・稼働状況を心配される必要はありません。

賃料支払の開始について

賃料支払の開始については、駐車場の特性や立地条件、お客様の希望に応じて変わります。例えば、月極駐車場の場合において、その客付けは一定の期間を要することが考えられるため、数カ月の免責を頂く場合がございます。一方で、賃料を変動型にし、契約締結と同時に直ちに支払うことも可能です。

利用者情報はオーナー様に報告いたします

管理・運営はブライトが行うとしても、土地・駐車場オーナーとしてどのような人が利用するのか気になるのは当然のことです。ブライトでは申し込み書類(免許証の写し、車検証の写し、勤務先情報や緊急連絡先情報)に基づいて利用者を選定し、不信であればお断りする場合もあります。また、利用者情報については適宜オーナー様に書面にて報告いたします。ご安心ください。

契約、入金管理、督促、解約について

定期的に発生する駐車場の運営管理業務・オペレーションについてもブライトが全てを担当いたします。
オーナー様は日々の管理業務と無縁になるため、時間や労力を他のことに利用できると大変好評です。

駐車場のトラブル、クレーム対応

月極駐車場の利用者に対しては、契約時に使用方法、注意事項をよく説明し、事故・トラブルの発生防止に努めます。
有事の際には、良く話を伺い現場に直行し、ブライトが初期対応をしっかり行います。

機械式駐車場の機械トラブル

機械式駐車場の機械トラブルにも、オーナー様や管理会社様と連携し、メンテナンス会社へ連絡し対応いたします。

このような方にお勧めです

  • 駐車場経営を考えている・開設を検討しているが、管理知識がなく不安な方
  • 土地・駐車場が住まいと離れた場所にあるため、自分で管理することが難しい方
  • 駐車場経営に時間が避けないため、駐車場トラブルの緊急対応などが難しい方
  • 駐車場経営を投資として考え自分で運営するつもりはない、管理代行や委託をお探しの方
  • 儲かる・儲からないの前に相続税や税金の対策で駐車場経営をしたいが時間が無い方

管理に関するトラブルから解放されたいなら
「月極駐車場としてのサブリース」
「時間貸しとしてのコインパーキング」を
ご検討ください!

ブライトの「駐車場サブリース」「時間貸しとしてのコインパーキング」を利用することで、駐車場が即安定した収益源に。簡単確実な資産運用を行うことができるサービスです。

  • 空きスペース・土地の一括借り上げで安定した収益が確保
  • 投資ゼロで即収益化
  • 集金・保守・トラブル対応など管理業務・利用者対応も全て引き受けます
  • 簡単に解約可能、必要に応じて返還します

詳しくは「月極駐車場としてのサブリース」「時間貸しとしてのコインパーキング」ページをご覧ください。

月極駐車場としてのサブリースで即安定した収入源に

駐車場のサブリースとは、簡単に言うと「一括借り上げ方式」。ブライトが一般利用者に代わりオーナー様と賃貸借契約を結びますので、利用者の有無に関わらず安定した収益が確保できます。

コインパーキングで簡単確実な資産運用を

カーナビゲーションシステムやスマートフォンの発達により利用者増加・需要増加のコインパーキング。立地・地形・周辺環境をはじめとしたニーズ次第では月極駐車場よりも収益が上がります。

駐車場のことなら
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株式会社ブライト9:00-19:00 [日・祝日除く]
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